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1. 新西兰房地产市场主要分三部分:

住房、土地、商业

  • 住房：

①别墅：

95% 的 KIWI (新西兰人因当地特有的一种享誉世界声明的鸟而得其美名) 居住在具有传统西方风格和建筑特色的别墅里面。这种别墅一般占地面积宽敞，带有草地的前院或后院。

由于建造年份、地理位置、建筑材料和工艺等等不同因素，导致了（尤指二手）别墅式类型的房产在质量上参差不齐，市面上存在着：图纸不对照建筑物、漏水、潮湿发霉等等的现象。一旦不小心买到了这样的房产，将来在修补和转让上都会为自己带来大麻烦，是个填不完的黑洞。会在金钱上造成很大的损失。投资人和房地产买家们，一定要谨慎小心。

②公寓楼房：

公寓楼房主要聚集在奥克兰，惠灵顿，哈密尔顿这样的大城市。这型住宅还属新生类产物，95% 的人口还居住在具有欧洲人传统和代表性的别墅式住宅里面。公寓楼房主要注重的是外表和内在的完善和其精美兼修。这类住宅在大型城市尤其市中心地段非常流行和常见。

自 1990 年起，由于对一些防水防潮湿的建筑材料的不了解和错误使用，导致今天在房地产市场上存在着相当一部分的漏水房屋，尤其在二手公寓楼房里常见。这种漏水公寓在建筑外表上有着同一时期的建筑特征，了解房产的内行一看就会心里有数，但是在常人看来和其他公寓没什么两样。这种公寓一旦买了，将来很难转手，价位低廉，而且修理费用会很昂贵。购买时一定要谨慎小心。

③美式联体公寓：

这样的公寓起源于美国一样的西方国家，在新西兰也属新生产物，但非常受中高层阶级的青睐。美式公寓和普通的公寓式住宅最大的区别就是他楼层不过两三层之高，而且被主人所独立拥有。室内和室外占地面积要比一般的普通公寓大很多，一层大多会带有一个甚至两个的独立车库。他的建筑趋势是横向，而不是纵向。他是普通式公寓住宅和别墅的结合产物。吸取了两者的精华和优点。他的价位没有别墅昂贵，因为在占地面积上他往往要比别墅小很多，很少或基本上是没有后院或者花园的，但又避免了普通式公寓住宅狭窄拘谨的弊端，最适合年轻的家庭。

新西兰虽然是个人口稀少的国家，但受西方文化的影响，新西兰人有着“乐业”但并不“安居”的打破传统观念的生活方式。人口流动性比较大，换工作，换城市（甚至国家），家庭的成员的增多都会导致买房卖房。因此新西兰家庭型住房的买卖市场很活跃。据2009 年年初的数据调查显示，新西兰国内平均家庭住房价约在 NZ$330,000 (￥1650，000)。奥克兰城市平均住房价约在 NZ$422,000 (￥2110,000)。

  • 土地：

农场占土地买卖市场的主体。自1996年起，新西兰葡萄酒市场达到了空前的国际突破。随着新西兰葡萄酒在世界各地受欢迎的程度日趋上升，许多乳牛场和畜牧业都转行为葡萄园。

田园山庄式享受型住宅是土地买卖市场的又一新兴产物。这类住宅通常占地面积广大，至少有几英亩。是专门为喜欢宽敞的绿草地，附带几匹马和牛羊为主人所宠爱。

相当一部分的享受型豪宅都距离市中心有30分钟到一个小时以外的车程。很多在大城市 CBD 繁忙了一周的社会高层人士会纷纷开车去他们的乡村别墅度周末，远离城市的喧嚣和吵闹。更有些人情愿每天驾车一个小时左右的车程上下班，但还是选择居住在远离市中心的郊区。这一类型的产业价位不等，比较2004和2009年，这类型住宅的平均价位大约在NZ$780,000 （CHN￥3900，000）和NZ$1262，000 （CHN￥6310，000）。

另一非常新兴的建筑模式是买地建房，尤其倍受新华人移民的青睐。买一块宽敞的地皮，然后请专门的建筑师设计图纸，打造您梦寐以求的家园。还有些人喜欢推倒旧房盖新房，或在其基础上翻新，取决于房屋的新旧程度和其再造价值。都是打造您梦寐以求的住宅的不错的选择。

  • 商业：

主要分三部分：办公，店铺，工厂

总体上来讲，商业型房产市场日趋活跃，许多投资商一刻也不松懈地寻求投资项目和机会。很多海外的投资人也想在新西兰的商业房投资市场上捞一块肥肉。投资商业型用房所得利润要比住宅型高出至少6%-11%。在新西兰房地产市场里，另外还有酒店型，汽车旅馆型，医疗健康和幼教园等等并不居于新西兰商业房地产市场的主体。另外在同一建筑大楼里混合办公和店铺的经营活动也是很常见的商业手法。

2. 优惠的纳税政策

新西兰政府的纳税政策对投资商有着绝对的优势。新西兰无地契税，无资本所得税。对于遗产继承也没有纳税。对于个人在私自买卖过程中所获得的利益和报酬也是非常可观的。在2001和2004年，新西兰房地产市场的房价上升了20%。自2007年以后，新西兰的房地产市场一直保持着稳定的状态，并且是持稳上升的趋势。新西兰政府对房地产市场实施开放政策，大胆放手，在新西兰境内和海外的投资商都享有同样的待遇。

3. 我有在新西兰投资的权利吗？

海外投资商和持有新西兰国籍的公民享有同样的买卖房产的权利和待遇。极个别情况，买房协议可能要获得相关部门的批准，我们的专业顾问会帮您从中做协调。

4. 自由贸易

新西兰是世界上贸易最自由和简单的国家之一，并排名世界第二。政府尤其鼓励和支持小型商业的兴起。在新西兰经商办公司是非常简单不过的一件事了。自由和开放式的经济市场为海内外投资商奠定了非常安全和稳定的基础，新西兰对金融及外汇并无管制，因此资本进出自由，不受限制。利率不设限，关税大幅度降低，准许外资独控公司，购买“商”、“住宅”及“工业地”。